Leistungsübersicht
Egal, ob Sie als Mieter ein Anliegen zu Ihrem Zuhause haben oder als Eigentümer Unterstützung im anspruchsvollen Tagesgeschäft suchen: Eine gute Hausverwaltung ist die funktionierende Brücke zwischen beiden Parteien. Entdecken Sie unsere Leistungen im Detail.
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Von der Bearbeitung von Mieteranfragen bis zur finanziellen Rundum-Betreuung — wir managen das! Unser Team kümmert sich vertrauensvoll und sorgsam um alle Belange rund ums Thema Sondereigentums-Verwaltung.
- Mieterbetreuung
- Zahlungseingangsüberwachung von Mieten und Nebenkosten
- Mahnwesen und Forderungsmanagement
- Kautionsmanagement
- Überwachung und Begleitung von Mieterwechseln
- Koordinierung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen in Ihrem Sondereigentum, Auswahl und Steuerung externer Dienstleister
- Buchführung, Erstellung der Betriebskostenabrechnung inkl. Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter sowie Bereitstellung von Abrechnungsunterlagen für den Eigentümer
- Beratung zu Mietanpassungen
- Umsetzung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften
Immobilienverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Mit Unterstützung von starken und kompetenten Vertragspartnern an unserer Seite, wie Klempner- und Heizungsinstallationsfirmen, Elektroinstallateuren, Hausmeistern und weiteren Servicepartnern, sind wir gut aufgestellt, alle Belange – rund um Ihre Immobilie – sorgfältig und umsichtig zu bearbeiten.
- Vorbereitung und Durchführung von jährlichen Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen, Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung inkl. Rücklagen
- Versicherungsmanagement und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Beratung, Veranlassung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen, Auswahl und Steuerung externer Dienstleister
- Koordination und Überwachung von Hausmeistertätigkeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Bearbeitung von Gewährleistungsansprüchen
- Vertragsmanagement, Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Miethausverwaltung
Die individuelle und professionelle Betreuung Ihres Objektes mit seinen Besonderheiten und speziellen Anforderungen ist Bestandteil unserer Firmenphilosophie.
- Mieterbetreuung
- Zahlungseingangsüberwachung von Mieten und Nebenkosten
- Mahnwesen und Forderungsmanagement
- Kautionsmanagement
- Überwachung und Begleitung von Mieterwechseln
- Koordinierung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen rund um Ihre Immobilie, Auswahl und Steuerung externer Dienstleister
- Buchführung, Erstellung der Betriebskostenabrechnung inklusive Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter sowie Bereitstellung von Abrechnungsunterlagen für den Eigentümer
- Beratung zu Mietanpassungen
- Umsetzung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften
- Koordination und Überwachung von Hausmeistertätigkeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Bearbeitung von Gewährleistungsansprüchen
- Vertragsmanagement, Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
- Umfangreiches und zeitnahes Reporting
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